Inmobiliaria en el sur de Pontevedra

Bajo comercial de 188,00 m2., acondicionado, con acceso por dos calles. Céntrico. Oficina en entreplanta. Dos cuartos de baño nuevos. Gran almacén. Opción de poner suelo de tarima flotante en el suelo. Excelente oportunidad (771,28 € / m2). Opción 2:   Alquiler con opción a compra, o alquiler. Precio alquiler 1.000 € / mes.

• 188m²

SOLAR DE 850 m2., CERRADO PARCIALMENTE (QUEDA POR CERRAR EL FRENTE Y LA PARTE TRASERA), CON PROYECTO Y LICENCIA PARA UNA VIVIENDA DE SÓTANO (GARAJE, SALA DE CALDERAS, LAVANDERÍA, BODEGA Y TRASTERO) Y PLANTA BAJA (COCINA DE 27,50 m2., SALÓN DE 28 M2., DORMITORIO PRINCIPAL CON CUARTO DE BAÑO PRIVADO CON ARMARIO EMPOTRADO, TRES DORMITORIOS CON ARMARIOS EMPOTRADOS, CUARTO DE BAÑO GENERAL, ASEO, DOS TERRAZAS Y PORCHE). EN LA ACTUALIDAD TIENE EL SÓTANO SEMICONSTRUÍDO (MUROS LATERALES). EL PROYECTO CONTEMPLA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA PISCINA. REALIZADA LA CESIÓN CORRESPONDIENTE AL CONCELLO. POR EL FRENTE TIENE LA CONEXIÓN DEL SANEAMIENTO Y DEL AGUA COMUNAL (YA PAGADAS CON LA LICENCIA). ZONA MUY TRANQUILA Y SOLEADA.

• 850m²

• Edificable
• Edificable

SOLAR DE 1.067 m2., CON CASA VIEJA DE PIEDRA (SE PUEDE REFORMAR). Construcciones de piedra de unos 75 m2 aproximados para reformar en su totalidad situada sobre parcela de 1.067 m2 ubicado a 800 metros del paseo marítimo de Panxón. Ubicada en Ordenanza 13, las construcciones existentes de carácter tradicional podrán ser reformadas, rehabilitadas, reconstruidas y ampliadas, incluso en volumen independiente, sin que su ampliación pueda superar el 50% de su volumen originario; ello siempre y cuando cumplan con el límite máximo de altura. En el caso de las edificaciones que no agoten esa posibilidad de ampliación hasta el 50% del volumen originario de la edificación tradicional permitido por la norma, ello podrá realizarse posteriormente en respuesta a las nuevas necesidades de espacio que pudieran surgir. ORDENANZA 13 de las NN.SS de Nigrán:-Retranqueos mínimos a todos los lindes de parcela y a la alineación de 3 metros.-Ocupación máxima de la parcela del 20%.-Parcela mínima de 1.000 m2.-Las edificaciones tendrán una altura máxima de 7 metros, equivalente a bajo y una planta medidos en cualquier punto de sus parámetros de cierre desde la rasante del terreno hasta la cara inferior del último forjado.-Las edificaciones auxiliares computarán ocupación de parcela autorizándose sótanos y semisótanos siempre que queden incluidos dentro de la altura máxima permitida sobre la rasante natural del terreno, siendo los usos permitidos los complementarios de la vivienda (garajes, bodegas, etc). Las edificaciones auxiliares deberán desarrollarse íntegramente en planta baja y su altura máxima será de 2,50 metros hasta la base de la cubierta y con una altura máxima hasta la parte superior de 4 metros. Su superficie no será superior a los 50 m2 ni al 10 % de la parcela neta.-Los cierres de fincas tendrán como máximo 1,80 metros de altura en todo su perímetro.

• 1067m²

• Edificable
• Edificable

SOLAR EDIFICABLE DE 832,00 m2. (SUPERFICIE NETA, YA ESTÁ REALIZADA LA CESIÓN MUNICIPAL AL VIAL), EN SAYANES, MUY CERCA DE LA PLAYA DEL PORTIÑO. DISPONE DE PROYECTO Y LICENCIA MUNICIPAL DE CONSTRUCCIÓN. SEGÚN LA MEMORIA DESCRIPTIVA, LA NORMATIVA URBANÍSTICA DE APLICACIÓN ES EN BASE AL PGOU93. ESTA PARCELA ESTÁ INCLUIDA DENTRO DEL ÁMBITO DE APLICACIÓN DEL INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN PROVISIONAL (IOP), QUE DELIMITA EL SUELO EN URBANO CONSOLIDADO, CALIFICADO CON LA ORDENANZA 9 GRADO 1º, CON USO CARACTERÍSTICO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR. POR LA FACHADA TIENE LOS SERVICIOS URBANÍSTICOS DE ABASTECIMIENTO DE AGUA, SANEAMIENTO, ALUMBRADO PÚBLICO Y ENERGÍA ELÉCTRICA. BUEN ACCESO RODADO (PRÓXIMO A CARRETERA DE LA VÍA). VISTAS.

• 832m²

• Edificable
• Edificable

EXTRAORDINARIO CHALET SITUADO EN EL CENTRO DE LA RAMALLOSA, COMPUESTO DE COCINA AMUEBLADA, SALÓN CON PORCHE, COMEDOR, TRES DORMITORIOS Y TRES BAÑOS. SÓTANO CON GARAJE PARA TRES VEHÍCULOS Y SALA DE CALDERAS. FINCA DE 623,00 m2, TOTALMENTE CERRADA. ASADOR EXTERIOR. CARPINTERÍA EXTERIOR DE ALUMINIO CON CLIMALIT. CARPINTERÍA INTERIOR DE SAPELLY. SUBIDA DE ESCALERAS CON PASAMANOS DE FORJA. SUELOS DE TARIMA EN DORMITORIOS Y GRES EN PASILLOS, ESCALERAS, SALÓN, BAÑOS Y COCINA. DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS: SÓTANO (82 m2.) : GARAJE PARA 3 VEHÍCULOS, SALA DE CALDERAS. PLANTA PRINCIPAL (124 m2) : COCINA, COMEDOR, SALÓN DE 36,00 m2. CON CHIMENEA Y SALIDA A PORCHE, BAÑO GENERAL.  PLANTA ALTA (102 m2.) : DOS DORMITORIOS CON ARMARIOS EMPOTRADOS (UNO DE ELLOS CON TERRAZA), CUARTO DE BAÑO GENERAL, DORMITORIO PRINCIPAL CON TERRAZA, VESTIDOR Y BAÑO PRIVADO. DESDE EL PORCHE DEL SALÓN Y DESDE LAS TERRAZAS SUPERIORES TIENE VISTAS A LA FOZ DEL MIÑOR. BAJO CUBIERTA (102 m2) : EL BAJO CUBIERTA ESTÁ LÓBREGO PERO TIENE LAS INSTALACIONES DE AGUA, CALEFACCIÓN Y ELECTRICIDAD.

• 353m²
• 3 habs.
• 3 baños

• Garaje
• Jardín
• Balcón
• Galería
• Trastero
• Terraza
• Exterior
• Puerta blindada
• Armarios empotrados
• Amueblado
• Calefacción

Local comercial situado en pleno centro de Nigrán. En estos momentos está semi-acondicionado para cafetería. Se puede destinar a cualquier otro negocio. El frontal se puede abrir completamente, tiene puertas plegables. Dispone de dos cuartos de baño.   La propiedad exige Seguro de Alquiler.

• 70m²