PRÓXIMA CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO EN NIGRÁN, CON 1, 2 Y 3 DORMITORIOS.
2 APARTAMENTOS BAJO CUBIERTA (3º A y 3º B) CON AMPLIAS TERRAZAS.
CASI TODAS LAS VIVIENDAS TIENEN VISTAS A PLAYA AMÉRICA Y BAIONA.
PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO INCLUIDO.
SE PUEDE HACER RESERVA DE LAS VIVIENDAS.
VIVIENDA Nº DORM PRECIO VENTA
1º A 3 DORM. RESERVADO
1º B 2 DORM. 236.250 €
1º C 1 DORM. 162.750 €
1º D 2 DORM. 236.250 €
2º A 3 DORM. 262.250 €
2º B 2 DORM. 239.250 €
2º C 1 DORM. 166.950 €
2º D 2 DORM. RESERVADO
3º A 2 DORM. 265.000 €
3º B 2 DORM. RESERVADO
Precios Viviendas (impuestos no incluidos).
Características:
1.- CERRAMIENTO
Cerramiento exterior de fábrica de piedra abujardada tipo albero o similar de 12 cms. de espesor.
2.- CUBIERTA PLANA
Impermeabilización a base de Polibreal, aplicado en caliente “in situ”, directamente sobre hormigón, sin soldaduras ni juntas, refuerzo en desagües y láminas de refuerzo en junas de dilatación, fuelles y material de relleno, todo instalado según la ficha del fabricante.
Capa separadora bajo aislamiento, geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado.
Aislamiento térmico: panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera de 80 mm de espesor.
Capa separadora bajo protección: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado.
Capa de protección: capa de canto rodado de 16 a 32 mm de diámetro, exenta de finos, extendida con un espesor medio de 10 cm.
3.- CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAJERÍA
Sistema practicable PVC Marca Cortizo, oscilo-batientes, color a elegir.
Acristalamiento con doble vidrio aislante Climalit o similar.
Persianas aluminio lacado con aislamiento intermedio y automatizadas. Excepto en baños, que no lleva persianas.
4.- CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de entrada vivienda blindada en madera.
Cerradura de alta seguridad. Fabricación nacional sello AENOR y CEE.
Puertas de armarios empotrados prefabricadas corredera lacadas en blanco con revestimiento interior en melamina, con estantes y cajones. Puertas interiores prefabricadas, acabados roble teñido. Sello AENOR y CEE.
5.- SOLADOS Y ALICATADOS
Tarima flotante melaminada de 8 mm. de espesor en dormitorios, salones, distribuidores y vestíbulos.
6.- PINTURAS
Pintura plástica antimoho color liso en interiores.
7.- FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
Agua caliente sanitaria mediante aerotermia.
Loza sanitaria de porcelana vitrificada blanca nacional de 1ª calidad, inodoro (Taza THE GAP compacto T/B BL (ROCA) y asiento amortiguado, plato ducha y lavabos de encastrar (Mod. Sofía o similar) Muebles con encimera en baños.
Grifería monomando nacional de 1ª calidad Roca o similar.
No incluye accesorios de baño.
8.- CALEFACCIÓN
Instalación general de calefacción por aerotermia. El montaje de energía será realizado mediante los correspondientes contadores individuales, tanto de calefacción como de agua caliente.
Instalación de suelo radiante.
9.- INSTALACIONES ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES
A realizar según Normativas Vigentes. Mecanismos eléctricos de primera calidad, SIMON o similar. Video portero digital en color, primera calidad. Red Fibra Óptica Telecomunicaciones, con tomas RJ45 y tomas de TV. Instalación de puntos de luz, no incluye luminaria.
10.- CIERRE PERIMETRAL EN TERRAZAS ÁTICOS
Barandillas de cristal.
Nota: No se incluye muebles de cocina ni electrodomésticos. Partidas opcionales.
Este proyecto será construido en primeras calidades. Con una entrega prevista para finales del 2025.
Disponen de garaje y bodega incluido. El proyecto reúne las ventajas de vivir en el centro de Nigrán con todos los servicios a tu disposición y las mejores playas a menos de 5 minutos en coche como Panxón y Playa América.
El diseño interior cuenta con acabados modernos y actuales, armarios empotrados de puerta de corredera con estantes y cajones en las habitaciones. Tarima flotante de 8mm de espesor en dormitorios, salones, distribuidores y vestíbulos. Calefacción por aerotermia y suelo radiante.
Disfruta de una vivienda cálida, acogedora y luminosa muy cerca del mar.