TERRENO DE 2.083 m2., CON LA CESIÓN EN EL FRENTE REALIZADA AL CONCELLO.
SITUADO EN ORDENANZA 13 (PARCELA MÍNIMA EDIFICABLE EN 1.000 m2.).
TOTALMENTE CERRADO, CON EL FRENTE CON MURO DE PIEDRA. FACHADA DE 23 m/l. CON ENTRADA PEATONAL Y ENTRADA DE VEHÍCULOS.
FRONTAL DE LA PARCELA TOTALMENTE URBANIZADO CON ACERAS, SANEAMIENTO, AGUA DE LA TRAÍDA MUNICIPAL, TELÉFONÍA Y ELECTRICIDAD.
SITUADO A ESCASOS METROS DEL CENTRO DE NIGRÁN Y A 1 Km. APROX. DE LA PLAYA Y DEL CENTRO COMERCIAL NASAS Y POLÍGONO PORTO DO MOLLE.
ORDENANA 13:
PARCELA MÍNIMA : 1.000 m2..
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN : 20 %.
RETRANQUEOS A LINDELOS Y FONDO : 3 m.
EN EL PRÓXIMO PXOM (PENDIENTE DE APROBAR DEFINITIVAMENTE), QUEDARÁ SITUADA EN ORDENANZA DE NÚCLEO RURAL COMÚN GRADO 1 (NRC - 1).
SE FIJA PARCELA MÍNIMA DE 800 m2, CON UN FRENTE MÍNIMO DE 6 m., EDIFICABILIDAD DE 0,30 m2/m2 Y OCUPACIÓN DEL 25%. ALTURA MÁXIMA DE 7 m. EN BAJO + 1, CON RETRANQUEOS A FONDO, LATERALES Y FRENTE DE 3 m.
POR LO TANTO, UNA VEZ APROBADO DEFINITIVAMENTE EL NUEVO PXOM, SE PODRÁN CONSTRUIR 2 VIVIENDAS EN PERPENDICULAR AL VIAL.
NOTA INFORMATIVA.- EL PXOM ESTÁ APROBADO PROVISIONALMENTE EN EL CONCELLO DESDE EL DÍA 1 DE JULIO 2026. LA XUNTA TIENE 3 MESES PARA LA APROBACIÓN DEFINITIVA, O EN SU DEFECTO INSTAR A LA SUBSANACIÓN DE ERRORES.